2023年上海房價是漲還是跌專家怎么說(上海房價走勢最新消息)

2023年上海房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、上海房價均價情況

上海2023年1月最新房價出爐，咱們一起來看

上海1月二手房均價 56506 元/m2上海12月二手房均價 56382 元/m2環比上月上漲 0.22% ↑同比去年同期上漲 3.49% ↑

黃浦1月二手房均價 111835 元/m2黃浦12月二手房均價 112092 元/m2環比上月下跌 2.23%↓同比去年同期上漲 9.51% ↑

徐匯1月二手房均價 86037 元/m2徐匯12月二手房均價 83716 元/m2環比上月上漲 2.77%↑同比去年同期上漲 6.12% ↑

靜安1月二手房均價 74166 元/m2靜安12月二手房均價 74003 元/m2環比上月上漲 0.22% ↑同比去年同期上漲 3.49% ↑

長寧1月二手房均價 82774元/m2長寧12月二手房均價80665 元/m2環比上月上漲 2.61% ↑同比去年同期上漲 5.96% ↑

楊浦1月二手房均價 78773 元/m2楊浦12月二手房均價 78699 元/m2環比上月上漲 0.09% ↑同比去年同期上漲 5.16% ↑

浦東1月二手房均價 57769元/m2浦東12月二手房均價 57643 元/m2環比上月上漲 0.22 ↑同比去年同期上漲 3.48 ↑

普陀1月二手房均價 64877 元/m2普陀12月二手房均價 64735 元/m2環比上月上漲 0.22% ↑同比去年同期上漲 3.48% ↑

虹口1月二手房均價 75611 元/m2虹口12月二手房均價 75556 元/m2環比上月上漲 0.07% ↑同比去年同期上漲 6.24% ↑

閔行1月二手房均價 58283 元/m2閔行12月二手房均價 56674 元/m2環比上月上漲 2.84% ↑同比去年同期上漲 6.19% ↑

寶山1月二手房均價 47477元/m2寶山12月二手房均價 47625 元/m2環比上月下跌 0.31%↓同比去年同期上漲 0.42% ↑

嘉定1月二手房均價 44181 元/m2嘉定12月二手房均價 44270 元/m2環比上月下跌 0.20%↓同比去年同期上漲 10.01% ↑

青浦1月二手房均價 40205 元/m2青浦12月二手房均價 40173 元/m2環比上月上漲 0.08% ↑同比去年同期上漲 12.23% ↑

松江1月二手房均價 40077 元/m2松江12月二手房均價 40127 元/m2環比上月下跌 0.12%↓同比去年同期上漲 5.55% ↑

奉賢1月二手房均價 26450 元/m2奉賢12月二手房均價 26426 元/m2環比上月上漲 0.09% ↑同比去年同期上漲 12.62% ↑

崇明1月二手房均價 21734 元/m2崇明12月二手房均價 22850 元/m2環比上月下跌 4.88%↓同比去年同期上漲 0.51% ↑

金山1月二手房均價 18105 元/m2金山12月二手房均價 18053 元/m2環比上月上漲 0.29% ↑同比去年同期上漲 1.40% ↑

二、上海房價相關新聞

中國共產黨上海市第十二屆委員會第二次全體會議12月22日舉行。全會深入學習貫徹黨的二十大和*總書記考察上海重要講話精神，全面落實中央經濟工作會議精神，扎實推進市第十二次黨代會確定的目標任務，部署做好2023年工作。

全會由市委常委會主持。市委書記陳吉寧代表市委常委會作工作報告，就《中國共產黨上海市委員會工作規則》修訂情況作說明并講話。市委副書記、市長龔正就貫徹落實中央經濟工作會議精神、做好我市經濟社會發展工作作部署。市委副書記諸葛宇杰出席會議。

牢牢把握“四個放在”的政治要求和“當好改革開放排頭兵、創新發展先行者”的使命任務

全會認為，市第十二次黨代會以來，市委常委會把迎接黨的二十大召開、學習宣傳貫徹黨的二十大精神作為首要政治任務，堅持以**中國特色*思想為指導，全面貫徹*總書記考察上海重要講話精神和對上海工作重要指示要求，牢牢把握“四個放在”的政治要求和“當好改革開放排頭兵、創新發展先行者”的使命任務，扎實做好疫情防控各項工作，持續推動經濟高質量發展，加快推進高水平改革開放，扎實推進*民主政治建設，加快建設國際文化大都市，不斷提高人民生活品質，努力提升城市治理現代化水平，大力加強生態文明建設，著力提高黨的建設質量和水平，全面推動“十四五”規劃穩步實施，各項事業取得新成就。

明年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，是實施“十四五”規劃承上啟下的關鍵一年

全會指出，明年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，是實施“十四五”規劃承上啟下的關鍵一年。做好明年工作，要以**中國特色*思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神，扎實推進中國式現代化，堅持穩中求進工作總基調，完整、準確、全面貫徹新發展理念，加快構建新發展格局，著力推動高質量發展，著眼“四個結合”，堅持“四個放在”，以實施國家戰略任務為牽引，全面深化“五個中心”建設，持續提升城市能級和核心競爭力，更好統籌疫情防控和經濟社會發展，更好統籌發展和安全，全面深化改革開放，大力提振市場信心，把實施擴大內需戰略同深化供給側結構性改革有機結合起來，突出做好穩增長、穩就業、穩物價工作，有效防范化解重大風險，推動經濟運行整體好轉，實現質的有效提升和量的合理增長，強化全面從嚴治黨政治保障，加快建設具有世界影響力的*現代化國際大都市，在新征程上繼續當好改革開放排頭兵、創新發展先行者。

著眼“四個放在”，堅持穩中求進，注重科學統籌，強化使命擔當

全會強調，要著眼“四個放在”，圍繞中國式現代化的內涵特征和本質要求，更好發揮引領、輻射和帶動作用，更好代表國家參與國際合作與競爭。堅持穩中求進，鞏固提升當前經濟平穩增長態勢，全力維護好社會大局穩定和產業鏈供應鏈安全，確保就業和物價水平基本平穩，更好激發創新第一動力，把進的勢頭保持和發展好。注重科學統籌，不斷優化經濟治理方式，提高統籌謀劃和協調推進能力，在多重戰略目標中尋求動態平衡，在多重約束下找到最優解。強化使命擔當，更好發揮開路先鋒、示范引領、突破攻堅作用，在持續提高勞動生產率、核心競爭力上取得更大突破，在現代化建設中勇立潮頭。

立足當前、著眼長遠，著力抓好重點任務和關鍵舉措，帶動全市經濟社會發展打開新局面

全會指出，要立足當前、著眼長遠，著力抓好重點任務和關鍵舉措，帶動全市經濟社會發展打開新局面。深化高水平改革開放，推動國家重大戰略任務走深走實。長三角一體化發展要依托虹橋國際開放樞紐、長三角生態綠色一體化發展示范區和長三角G60科創走廊，不斷完善市場化機制，強化一體化發展的內生動力。浦東*現代化建設引領區要以綜合性改革試點為契機，加大探索力度、積極爭取試點，充分發揮浦東高水平改革開放“王牌”作用和全市經濟“壓艙石”作用。臨港新片區要按照“五個重要”要求，推動重大功能性機構盡快落地，加快打造特殊經濟功能，結合自貿試驗區提升戰略，開展更高水平開放壓力測試�！拔鍌�中心”建設要著眼國家現代化建設長遠和戰略需要，在關鍵領域持續提升國際競爭力和行業話語權。穩步擴大規則、規制、管理、標準等制度型開放，努力在高水平對外開放上走在前列。

深化科技體制改革，以國家戰略科技任務為牽引，強化科技創新的體系化能力，在裉節問題和卡脖子領域盡快實現突破

深化科技創新，加快建設現代化產業體系，加快提高產業鏈供應鏈的韌性和安全水平。深化科技體制改革，以國家戰略科技任務為牽引，強化科技創新的體系化能力，在裉節問題和卡脖子領域盡快實現突破。強化全過程創新理念，完善風險共擔、利益共享機制，善于把基礎研究和應用開發結合起來，把底層技術和市場前景結合起來，推動科技創新加快形成生產力，實現全鏈條加速擴散。堅持教育優先發展，增強高校發展活力和創造力。持續優化政策制度供給，加快高水平人才高地建設。鞏固放大傳統優勢產業領先地位，提高高端化、智能化、綠色化水平。勇于開辟新領域、制勝新賽道，三大先導產業要促進創新要素和市場主體集聚，優化打造創新生態和產業生態，形成具有創新策源意義、引領賽道風口的“核爆點”。全力支持錨定戰略必爭領域、面向全球市場展開競爭的優秀企業脫穎而出、加速成長。

充分釋放內需潛力，鞏固和放大經濟向穩向好態勢

充分釋放內需潛力，鞏固和放大經濟向穩向好態勢。以國際消費中心城市建設為抓手，發展首發經濟，促進大宗消費，發展高品質服務消費，更大力度培育數字消費、綠色消費等新增長點。擴大重點地區、重點領域投資力度，完善政策支持，拓寬投資空間，改善投資結構，引導民間投資更多投向先進制造業、公用事業、基礎設施、綠色能源、城市更新等領域。加強投資項目超前謀劃和儲備。支持企業在全球市場提能力、擴產能、增份額，推動外貿結構調整升級。

為市場主體撐腰、打氣、鼓勁、解難，增強發展信心

大力提振市場信心，有效改善社會心理預期，為市場主體撐腰、打氣、鼓勁、解難，增強發展信心。始終堅持“兩個毫不動搖”，營造國企敢干、民企敢闖、外企敢投的制度環境。引導平臺企業進一步提升科技創新能力，在引領發展、創造就業、國際競爭中大顯身手。通過深化改革開放，推動科技創新，在重點區域、重點領域打造一批全球矚目的投資興業新藍海，吸引中外企業紛至沓來。大力營造市場化、法治化、國際化一流營商環境，持續深化行政審批制度改革。各級領導干部要主動走訪關心企業，為企業解難題辦實事，構建親清政商關系。

要及時發現、主動解決人民群眾急難愁盼問題，更好惠民生、暖民心

深入踐行人民城市理念，扎實做好保障和改善民生工作�！皟膳f一村”改造要全面加力提速，不斷探索城市更新模式和資金平衡新機制�！拔鍌�新城”要堅持高起點、高標準，在功能導入、產業升級等方面持續發力。南北轉型要一體推進空間轉型、產業轉型、治理轉型，走好生態優先、綠色低碳新路子。鄉村振興要聚焦農民增收、農村集體經濟壯大等核心問題，深化農村集體產權制度改革，提高農業全要素生產率。積極穩妥抓好穩就業、穩物價工作。各區各部門要及時發現、主動解決人民群眾急難愁盼問題，更好惠民生、暖民心。

堅持系統思維、底線思維，更好統籌發展和安全

堅持系統思維、底線思維，更好統籌發展和安全。落實新階段疫情防控各項舉措，抓好資源統籌調度，強化醫療救治能力，保障群眾就醫用藥需求。有效防范化解金融風險，強化產業鏈供應鏈安全，提升糧食和能源供應等基礎保障能力。守牢城市運行和生產安全底線，強化重點領域矛盾化解工作，維護社會和諧穩定。

堅定不移深化全面從嚴治黨，為上�，F代化建設提供堅強政治保障

全會強調，要堅定不移深化全面從嚴治黨，為上�，F代化建設提供堅強政治保障。強化忠誠擁護“兩個確立”、堅決做到“兩個維護”的政治自覺，落實到工作機制和工作部署上，體現在實際行動中。打造具備領導現代化建設能力的高素質專業化隊伍，培樹國際視野和思維，加強專業學習，提高與科學家交流、與企業家對話、與創業者互動的能力和水平。堅持大抓基層的鮮明導向，著力增強基層黨組織政治功能和組織功能，以黨建引領基層治理，為基層減負增能賦權。持之以恒正風肅紀反腐，深化細化全面從嚴治黨“四責協同”機制。強化真抓實干的工作作風，多到基層一線發現問題、解決問題。各級領導干部要始終保持自我革命的清醒和堅定，帶頭做到清正廉潔，帶頭嚴格執行中央八項規定精神，營造風清氣正的政治生態。

明年全市經濟社會發展要持續用力做好八方面重點工作

全會指出，明年全市經濟社會發展要持續用力做好八方面重點工作。一是落實國家重大戰略任務，全力推進浦東引領區建設，深入實施“三大任務”，持續推動“五個中心”功能升級，聚力建設“三大平臺”。二是保持經濟平穩健康發展，加快建設現代化產業體系，著力擴內需、穩外需，激發各類市場主體內生動力。三是塑造發展新動能新優勢，建設高質量教育體系，增強科技創新能力，推進高水平人才高地建設。四是持續用力推進城市數字化轉型和綠色低碳轉型，深入推進國際數字之都建設，高水平建設人與自然和諧共生的現代化。五是優化城市空間格局，全面推進五個新城建設，加快推進南北轉型發展，強化主城區中心輻射功能，深入推進鄉村振興。六是建設安全韌性城市，優化新階段疫情防控工作，加強城市精細化管理和社會治理，守牢城市安全底線。七是保障和改善民生，促進高質量充分就業，推進“兩舊一村”改造，健全社會保障體系。八是提升政府服務管理效能，持續打造國際一流營商環境，扎實推進依法行政，持之以恒改進政府作風。

要以“時時放心不下”的責任感和只爭朝夕的緊迫感抓好歲末年初各項工作

全會強調，全市上下要以“時時放心不下”的責任感和只爭朝夕的緊迫感抓好歲末年初各項工作。持續推動學習貫徹黨的二十大精神走深走實，在“四個緊密結合”上下功夫，在當好善作善成的實干家上見行動。全力以赴打好疫情防控主動仗，抓緊做好各項應對工作。醫院、社區任務非常重，各方面要給予大力支持，區里和街鎮要承擔起屬地責任、發揮好主體作用，把資源向社區傾斜，把力量向一線下沉，把聯系服務群眾的工作做深做細做實，持續做好宣傳引導，及時回應社會關切。群策群力開好市“兩會”。以優良作風抓好開局起步，立足于抓早、著力于抓實，更好穩預期、強信心、促發展。重點區域要走在前、挑大梁，各方面要各盡所能、多作貢獻，各級干部要敢擔當、善作為、察實情。強化底線思維，開展安全風險隱患大排查，維護好城市安全和社會穩定。元旦、春節即將到來，要采取更多有力舉措，確保人民群眾過好節、過好年。加大監督執紀問責力度，堅決防止“節日腐敗”。

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